Büro in Köln mieten 774,00 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE K4495)

"BÜRO CAMPUS DEUTZ" TORHAUS

50679 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Deutz
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Lamellenvorhang, innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	12 Stück
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2014
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Auf einem Areal von knapp 19.000 m² befindet sich der verkehrsmäßig äußerst günstig gelegene "Büro Campus Deutz". Das Prinzip der Campus-Anlage schaffte parkähnliche Strukturen entlang eines Boulevards mit begrünten Ruhezonen. Das repräsentative Torhaus, welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde, fügt sich als Doppelriegel mit einer verbindenden Glasfront in die bestehende Gestaltung ein.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Deutz an der Siegburger Straße, Ecke Dr.-Simons-Straße. Die Siegburger Straße verläuft als eine Haupteinfallstraße parallel zum Rhein von und nach Köln-Deutz mit direkter Anbindung an die Deutzerbrücke und die Severinsbrücke. Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung wird durch die naheliegende Deutzer Freiheit und auf der Siegburger Straße Richtung Poll ermöglicht. Diverse Hotels unterstreichen die Standortqualität.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.637,00 m², davon bis zu 774,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.637,00 m², davon 774,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme KWK, Strom-Mix
Endenergiebedarf	83,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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