Büro in Köln mieten 650,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE K3064)

Ihr neuer Geschäftsstandort am MediaPark – Domblick inklusive!

50670 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1691
Modernisierung	1992

Objektbeschreibung

Das am Hansaring gelegene 6 geschössige Eckgebäude, besticht durch seine klare Granitfassade. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Entrée, mit besetztem Empfang. Die Büroflächen können über das Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erschlossen werden. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich der Innenhof.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Mediapark befinden sich diese attraktiven Büroflächen. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten stehen entlang der Ringe zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.873,00 m², davon bis zu 650,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.873,00 m², davon 650,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieverbrauchskennwert	187,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).