Büro in Köln mieten 450,00 m2 ab 17,93 €/m2 (BNPPRE K271)

Repräsentative Stadtvilla in Rheinnähe

50668 Köln

  • K271

    Objekt-ID

  • 17.93 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 450.00 m2

    Bürofläche

  • 450.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell, innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen3 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Die dreigeschossige Bürovilla befindet sich in einer repräsentativen Nebenstraße zum Rhein. Die gut erhaltene Altbausubstanz und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine ansprechende Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können nach Absprache nach den eigenen Vorstellungen oder in Abstimmung mit dem Vermieter optisch angepasst werden. Die Bürovilla hat eine Gesamtfläche von ca. 450 m² auf 4 Ebenen. Im UG steht ein Archivraum mit ca. 60 m² zur Verfügung. Der neue Mieter genießt die Nutzung eines exklusiven Gartens, einer großen Dachterrasse sowie zwei Balkonen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Agnesviertel in Köln - in direkter Nachbarschaft zum Rhein. Die nördliche Lage vom Zentrum und die Nähe zum Ebertplatz sowie zum HBF, bieten dem zukünftigen Nutzer viele Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig zu erreichende U-Bahnhaltestelle (Linie 5, 16 und 18) gut. Den nächsten Autobahnanschluß (A1, A3, A57 und A4) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
510,00 m², davon bis zu 450,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes510,00 m², davon 450,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieverbrauchskennwert110,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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