Büro in Köln mieten 225,00 m² ab 10,90 €/m² (BNPPRE K2406)

Büroetage vis à vis der Oper!

50667 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1960
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein von dem renomierten Architekten Riphahn entworfenes und im Jahre 1960 erbautes Büro- und Geschäftshaus. Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist mit einer hellen Klinkerfassade versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal. Die Büroflächen wurden im Jahr 2002 umfassend kernsaniert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage unweit der bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse in Köln.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

225,00 m², davon bis zu 225,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	225,00 m², davon 225,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	57,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	189,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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