Büro in Köln mieten 195,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE K2299)

Kernsanierte Altbau-Büroflächen in der Kölner City

50672 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1999 umfassend kernsaniert und befindet sich in direkter City Lage! Das 3.OG mit 115 m² verfügt über moderne Büroflächen sowie einen 12 m² großen Balkon mit einem tollen Ausblick. Durch die öffenbaren Fenster wird jede Büroeinheit mit genug Licht versorgt, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre führt. Des weiteren verfügt die Einheit über eine voll ausgestattete Teeküche.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

399,00 m², davon bis zu 195,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	399,00 m², davon 195,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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