Büro in Köln mieten 820,00 m² (BNPPRE K2061)

Zentrale Büroflächen im Sommershof

50996 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Rodenkirchen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem Büro-/ Wohn-/ Geschätshaus, es besticht durch eine weiße Fassade und einer markanten Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich das Einkaufscenter "Sommershof", welches mit Geschäften des täglichen Bedarfs lockt und einen hohen Publikumsverkehr hat.

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteils Rodenkirchen in fußläufiger Entfernung zum Rheinufer. Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.034,00 m², davon bis zu 820,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.034,00 m², davon 820,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Energieverbrauchskennwert	100,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).