50933 Köln
Büromarktzone | 2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld |
---|---|
Verkabelungsort | Fußboden-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 7 |
Kühlung/ Lüftung | Splitgerät |
Anzahl Parkflächen | 2 Stück |
Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
---|
Objektbeschreibung
Im Kölner Westen in Ehrenfeld wurde das hier vorgestellte Areal umgebaut und erweitert. Die ehemaligen Lagerhallen auf der östlichen Seite des Innenhofs wurden zu sechs Büroeinheiten umgebaut. Im hinteren Bereich des Hofs entsteht ein markantes Ensemble aus fünfgeschossiger Punktbebauung und dreigeschossigem Riegel. Die bestehende Halle am rechten Rand des Grundstücks (Bauteil H3) wurde zu Bürolofts umgebaut und blieb in weiten Teilen erhalten. Vor den Eingangsbereichen sind Höfe mit Wasserbecken und Terrassenfläche entstanden. Durch den Erhalt der Tragwerksstruktur aus Stahl ist der loftige Charakter der Lagerhalle veredelt worden. Die Außenflächen im Innenhof werden mit Kirschlorbeer und Bambus bepflanzt. Diese Flächen dienen zugleich als Parkfläche. Die letzte vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Bestandsgebäudes (Bauteil B5) zur Widdersdorfer Straße hin. Die Fläche wird durch ein neu gestaltetes Treppenhaus erreicht und ist mit einem Vinyldesignboden in Holzoptik und einer modernen Arbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Dazu liegt bereits eine CAT-7 Netzwerkverkabelung in den Fußbodenkabelkanälen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.628,49 m², davon 842,00 m² verfügbar |
---|
Provision | Ja |
---|---|
Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Reiter sonstiges |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).