Büro in Köln mieten 120,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE K1496)

Büroflächen mit Dachterrasse und Domblick

50672 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das nachfolgende Objekt befindet sich in direkter Ringlage. In den oberen Geschossen des Objektes erstreckt sich eine Einheit mit großzügiger Dachterrasse und Domblick. Die Fläche im 4. OG besteht aus vier Büroräumen. In der Flächen ist eine Teeküche angeschlossen.

Lage

Der Kölner Ring, insbesondere der Bereich zwischen Friesenplatz und Rudolfplatz, zählt zu den begehrten Bürolagen Kölns. Aufgrund der Ecklage direkt am Friesenplatz ist eine exzellente werbewirksame Darstellung möglich. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

414,00 m², davon bis zu 120,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	414,00 m², davon 120,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).