Büro in Köln mieten 348,00 m² ab 29,00 €/m² (BNPPRE K11727)

Moderne Bürofläche mit Blick ins Grüne

50935 Köln

Fakten

Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Diese Büroimmobilie überzeugt durch ihre repräsentative Lage im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. In unmittelbarer Nähe zum Stadtwald vereint der Standort eine ruhige Arbeitsumgebung mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur. Die angebotenen Flächen präsentieren sich modern, flexibel und lichtdurchflutet. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und schaffen optimale Voraussetzungen für ein produktives Umfeld. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.

Lage

Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befinden sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließen den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

348,00 m², davon bis zu 348,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	348,00 m², davon 348,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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