Büro in Köln mieten 635,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE K11621)

Moderne Bürofläche in Köln Lövenich!

50859 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Köln West
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Jalousien
Kühlung/ Lüftung	vorgerüstet
Preis pro Parkfläche	35,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 2022 erbaut und verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Die Bürofläche kann über den barrierefreien und behindertengerechten Aufzug sowie über das Treppenhaus erreicht werden. Die großflächigen und teilweise bodentiefen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre.

Lage

Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.120,00 m², davon bis zu 635,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.120,00 m², davon 635,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).