Büro in Köln mieten 885,00 m2 ab 15,50 €/m2 (BNPPRE K11619)

Modernisierte Büro-/ Praxis-/ Schulungsfläche im beliebten Agnesviertel!

50668 Köln

  • K11619

    Objekt-ID

  • 15.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 885.00 m2

    Bürofläche

  • 885.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungCat 7
Kühlung/ LüftungSplitgerät
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bankengebäude verfügt über eine zeitlose Natursteinfassade sowie über einen vollverglasten Eingangsbereich, welcher barrierefrei erschlossen wird. Neben Sitzmöglichkeiten befindet sich Im Eingangsbereich der Zugang zu einem Behinderten-WC für alle Besucher der Liegenschaft. Die relevante Mieteinheit kann wahlweise über des Treppenhaus oder über den Personenaufzug erschlossen werden. Der Grundriss sowie das Achsmaß des Gebäudes ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung. Außerdem kann über einen zweiten Ausgang entfluchtet werden. Für den neuen Mieter können individuelle Bau- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück sowie in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
885,00 m², davon bis zu 885,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes885,00 m², davon 885,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).