Büro in Köln mieten 220,00 m² ab 7,20 €/m² (BNPPRE K11566)

Funktionale Bürofläche in Köln Ossendorf

50829 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Brüstungskanäle, Unterputz
Sonnen-/Blendschutz	Lamellenvorhang, innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	5 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im 1.OG des Gebäudes und wird über ein separates Treppenhaus betreten. Die komfortable Bürofläche verfügt über 220 m² und teilt sich in 4 Büroräume auf. Es bietet sich an einen Raum als Austellungsfläche zu nutzen, schwere Lasten können durch den vorteilhaften Lastenaufzug in das 1.OG befördert werden.

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

237,00 m², davon bis zu 220,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	237,00 m², davon 220,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).