Büro in Köln mieten 390,00 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE K11536)

Hochmoderne Bürofläche am Wiener Platz

51063 Köln

  • K11536

    Objekt-ID

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 390.00 m2

    Bürofläche

  • 130.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.4 Kalk / Mülheim
VerkabelungsortBrüstungskanäle
VerkabelungCat 7, W-LAN
ZugangskontrolleGegensprechanlage
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus
Modernisierung2024

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Bürohaus mit insgesamt 390 m², welche sich auf drei Geschosse mit jeweils 130 m² verteilen. Durch die aktuelle Modernisierung entsteht in naher Zukunft eine tolle Arbeitsatmosphäre. Das 2.OG, 3.OG und 4.OG ist mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sowie einem Teeküchenanschluss, wobei die Teeküche mieterseitig erbracht werden kann. Des weiteren ist das 2.OG und 3.OG vollklimatisiert, das 4.OG hingegen verfügt nur über öffenbare Fenster. Die Verkabelung im 3.OG verläuft über Brüstungskanäle mit CAT-7, alle anderen Geschosse verfügen ausschließlich über WLAN (Telekom & Vodafone).

Lage

Kalk/ Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
520,00 m², davon bis zu 390,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes520,00 m², davon 390,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Reiter sonstiges

Provisionshinweis

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