Büro in Köln mieten 104,00 m² ab 15,40 €/m² (BNPPRE K11315)

Hochwertige Erdgeschoss Bürofläche mit Terrasse in Köln-Holweide

51067 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Lamellenvorhang, Rollläden
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Modernisierung	2021

Objektbeschreibung

Die moderne Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses und liegt zentral im Stadtteil Köln Holweide. Es handelt sich um ein Gebäude, welches 2002 gebaut wurde und 2021 umfassend modernisiert wurde. Die Bürofläche mit neu versiegeltem Echtholzboden, inklusive Fußbodenheizung besteht aus drei Einzelbüros und einem großen Büro. Das Büro ist mit einem modernen WC und Teeküche ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Kellerraum im Untergeschoss sowie Stellplätze für PKWs im Außenbereich angemietet werden.. ( Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche ÖPNV-Anbindungen sich fußläufig erreichbar. )

Lage

Kalk/ Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

104,00 m², davon bis zu 104,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	104,00 m², davon 104,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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