Büro in Köln mieten 150,00 m² ab 9,40 €/m² (BNPPRE K11291)

Effiziente Bürofläche im Gewerbepark Bickendorf!

50827 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Baujahr	2017

Objektbeschreibung

Das kompakte Wohn- und Bürohaus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Durch den Seiteneingang des Gebäudes gelangen Sie über das ansprechende Treppenhaus in die ca. 150qm Große Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche umfasst drei große Räume. Der Flur unterteilt die Etage in 2 Bereiche und verfügt dazu über einen Lager- und einen Serverraum. Rechts gelegen befindet sich ein großer Raum mit Zugang zur Küche und zu einem WC. Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie durch ein Durchgangszimmer in den Dritten Raum, einen größeren Lagerraum und ein separates WC. In den Büroräumen liegt ein Laminatboden, der Eingangsbereich im Erdgeschoss und das Treppenhaus ist gefliest. Vor dem Haus können zwei PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Bürohaus steht in unmittelbarer Nähe des West Bahnhofes, gegenüber des Stadtgartens, in Nachbarschaft zum Hohenzollernring. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Umgebung bietet alle Möglichkeit für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Restaurants für jeden Geschmack. Direkt gegenüber liegt einer der schönsten Biergärten Kölns, der Stadtgarten. Auch die Nähe zum MediaPark macht die Lage äußerst attraktiv.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

150,00 m², davon bis zu 150,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	150,00 m², davon 150,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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