Büro in Köln mieten 315,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE K11266)

Funktionale Büroflächen am Butzweilerhof – Großraum und Einzelbüros

50829 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Ossendorf/Butzweilerhof
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbeimmobilie in Köln-Ossendorf bietet einen funktionalen und gleichzeitig stilvollen Standort in dem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die repräsentative, zweigeschossige Fassade sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Die Büroflächen bieten eine großzügige und offene Raumstruktur, die sowohl als klassisches Arbeiten im Einzel- oder Gruppenbüro als auch moderne Open-Space-Konzepte ermöglicht.

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.631,00 m², davon bis zu 315,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.631,00 m², davon 315,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch Strom	29,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	44,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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