Büro in Köln mieten 100,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE K11143)

Moderner Neubau Erstbezug

50829 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Das neuwertige und modern ausgebaute Bürohaus befindet sich in Köln-Ossendorf. Die Bürofläche im zweiten Obergeschoss ist durch ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die einzelnen Einheiten im Gebäude verfügen jeweils über einen exklusiv nutzbaren Balkon. Aufgeteilt ist die Fläche in ein Einzelbüro mit Zugang zum Balkon, ein Großraumbüro für mindestens vier Arbeitsplätze, eine separate Teeküche sowie einen WC-Kern mit Toilette und Dusche. Auf Wunsch kann der "Großraum" in zwei Büros unterteilt werden. Ebenfalls können Stellplätze vor dem Objekt angemietet werden. Eine Ladesäule für E-Autos ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

100,00 m², davon bis zu 100,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	100,00 m², davon 100,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).