Büro in Köln mieten 1.400,00 m² (BNPPRE K11134)

single tenant office fußläufig vom hbf

50676 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Anzahl Parkflächen	3 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,75 - 2,85 m

Objektbeschreibung

Das 1956 errichtete Bürogebäude wurde bis vor kurzem ganzheitlich von einem Schulungsbetrieb genutzt. Durch die flexible Bauweise und die hervorragende Struktur des Gebäudes, lassen sich hier problemlos Einzel,- Doppel,- sowie auch Großraumbüros darstellen. Das "Highlight" ist der große Balkon, der fast einmal komplett an dem Gebäudes langverläuft. Durch die ruhige Lage bekommt man vom sonst typischen Straßenlärm Kölns, nichts mit und trotzdem ist man in 10 Minuten zu Fuß am Kölner Hauptbahnhof. Das Objekt kann auf die individuellen Wünsche des Mietinteressenten gestaltet werden und bietet dazu noch PKW Stellplätze im Innenhof.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.400,00 m², davon bis zu 1.400,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.400,00 m², davon 1.400,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).