Büro in Köln mieten 130,00 m² ab 17,80 €/m² (BNPPRE K11133)

Bürofläche mitten im Belgischen Viertel!

50672 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell, Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1981
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Dieses 1981 gebaute Gewerbe- und Wohnhaus liegt im Herzen des Belgischen Viertels in Köln. Fußläufig erreicht man sowohl die Kölner Ringe als auch den Brüsseler Platz mit seinen Cafés in Straßenlage. Durch den großzügigen Hausflur erreicht man entweder über den Aufzug oder die Treppen die Fläche im 4. Obergeschoss. Die hellen Büroflächen erstrecken sich auf 130m². Ein Teeküchebefindet sich ebenfalls in der Fläche. Ein Parkhaus für Mitarbeiter oder Kunden befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die nächste Straßenbahn fährt entlang des Hohenzollernrings vom Rudolfplatz oder dem Friesenplatz und ist somit nur 2 Minuten zu Fuß von diesen Flächen entfernt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

250,00 m², davon bis zu 130,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	250,00 m², davon 130,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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