Büro in Köln mieten 521,00 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE K11082)

Neues Projekt in Hafenlage

51063 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Anzahl Parkflächen	45 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das geplante Bürogebäude befindet sich im Gebäude LIN 5.1. Die Erschließung erfolgt über die Hafenstraße. Die Gebäude sind untereinander über einen Steg verbunden. Zum Rhein schließt sich ein Grünzug mit Fuß-und Radwegen sowie diversen gastromischen Nutzungen an. Der Grünzug ist Teil einer übergeordneten Planung entlang des Rheinufers. Die Stellplätze sind in einem Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite untergebracht (denkmalgeschützte Industriehalle, insgesamt ca. 150 Stpl.)

Lage

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in Köln Mülheim, nördlich des rechtsrheinischen Zentrums Deutz. Es liegt unmittelbar am Mülheimer Hafen und befindet sich derzeit in der Revitalisierung. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.544,00 m², davon bis zu 521,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.544,00 m², davon 521,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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