Büro in Köln mieten 335,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE K10981)

Haus am Rudolfplatz

50674 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 7
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	200,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Haus am Rudolfplatz meistert etwas, das nur wenigen Bauwerken gelingt. Es fügt sich in das durch viele historische Ereignisse geprägte Stadtbild ein und macht gleichzeitig durch seinen individuellen Charakter auf sich aufnerksam. Die durchdacht gegliederte Fassade aus Stein und Glas mit ihren breiten Schaufensterfronten in den ersten beiden Etagen springt weiter oben, aber auch im Verlauf des Habsburgerringes, zurück und verleiht dem Gebäude einen eigenen Charakter. Das siebte Obergeschoss thront mit einer höheren Fensterfront auf dem Gebäude und verleiht ihm zusätzlich einen erhabenen Nimbus. Auf diese Weise präsentiert sich das Haus am Rudolfplatz als eindrucksvolle Erscheinung mit hoher Sichtbarkeit, das durch die hellen Ziegel und den Betonwerkstein der Brüstungen gleichzeitig Bezug auf das Hahnenburgtor nimmt und diesem den verdienten Respekt zollt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.538,00 m², davon bis zu 335,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.538,00 m², davon 335,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

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