Büro in Köln mieten 2.348,00 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE K10118)

"BÜRO CAMPUS DEUTZ"

50679 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.2 Deutz
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2008

Objektbeschreibung

Die fünfgeschossigen weißen Bürohäuser auf dem BÜRO CAMPUS DEUTZ sind H-förmig angelegt und koppeln jeweils zwei Gebäuderiegel durch gläserne Querverbindungen. Jeder ihrer Etagen ermöglicht die Einrichtung von bis zu vier separaten Mieteinheiten. In den Untergeschossen stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, Außenstellplätze sowie ein Parkhaus befinden sich auf dem Gelände.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Deutz an der Siegburger Straße, Ecke Dr.-Simons-Straße. Die Siegburger Straße verläuft als eine Haupteinfallstraße parallel zum Rhein von und nach Köln-Deutz mit direkter Anbindung an die Deutzerbrücke und die Severinsbrücke. Die Nahversorgung wird durch die naheliegende Deutzer Freiheit und auf der Siegburger Straße Richtung Poll ermöglicht. Diverse Hotels unterstreichen die Standortqualität. Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.718,00 m², davon bis zu 2.348,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.718,00 m², davon 2.348,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom	25,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	189,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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