Lager-/Produktionsfläche in Kerpen mieten 14.601,30 m² (BNPPRE K10214)

LOGISTIKIMMOBILIE AM AUTOBAHNKREUZ KERPEN

50170 Kerpen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	8,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Beheizt
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Lagerhalle
Grundstücksgröße	44.873,00 m²
Baujahr	1991

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Industrieimmobilie mit angrenzendem zweigeschossigen Bürogebäude. Das Gebäude wird vor unberechtigtem Zutritt durch eine Alarmanlage gesichert.

Lage

Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Kerpen grenzt an Erftstadt, Bergheim und Düren. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Frechen bzw. Eschweiler und A61 Richtung Bedburg ist schnell zu erreichen. Dort haben sich bekannte Unternehmen wie A. Schulman, Deventer Logistik, Computacenter, Estée Lauder und Visteon angesiedelt. Kerpen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kerpen. Er verbindet die Schnellfahrstrecke Köln–Aachen mit der Erftbahn Horrem-Bedburg.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

28.657,80 m², davon bis zu 20.904,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	28.657,80 m², davon 20.904,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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