Büro in Ismaning mieten 264,83 m² ab 7,50 €/m² (BNPPRE M1622)

Helle Büroflächen nahe Flughafen!

85737 Ismaning

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden, verkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Baujahr	1992
Modernisierung	2016
Achsmaß	1,70 m

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine gut belichtete Souterrainfläche für Service/Büro/Lager und einen Lastenaufzug im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Ausstellungs- und Showroomflächen.

Lage

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt. Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig direkt an den Zufahrtsstraßen zum Münchner Flughafen sowie zur Autobahn A9 gelegen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	21 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.094,62 m², davon bis zu 497,56 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.094,62 m², davon 497,56 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Stromverbrauchskennwert	23,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	82,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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