Büro in Ismaning mieten 291,58 m² (BNPPRE M119)

Top-modernes Büro im Norden Münchens

85737 Ismaning

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	166 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2008
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert und modernisiert. Eine neue, hochwertige Glasfassade sowie eine Brücke zur Eingangshalle laden Sie und Ihre Kunden zu kreativem Arbeiten ein. Die Eingangshalle ist bodentief verglast und mit Naturstein ausgelegt. Eine CAT 7-Verkabelung wird Ihren Anforderungen entsprechend vom Vermieter geliefert. Die Ausstattung sowie Aufteilung erfolgt ebenfalls in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer.

Lage

Das Objekt liegt im nördliche Teil des Gewerbegebietes Osterfeld. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Lidl, Edeka, Rewe und ein Aldi sowie das Hotel Residenz für Ihre Gäste. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Bistros, wie zum Beispiel zwei Italiener und ein Thailänder.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.998,16 m², davon bis zu 291,58 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.998,16 m², davon 291,58 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Stromverbrauchskennwert	36,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	72,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom	36,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	72,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).