Büro in Hohenbrunn mieten 503,16 m² ab 15,85 €/m² (BNPPRE M10827)

Design Büro/Showroom

85662 Hohenbrunn

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Jalousien
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen	15 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2020
Deckenhöhe	2,87 m

Objektbeschreibung

Das einzige Büro-Loft vor den Toren Münchens erreichen Sie übereine eigene, repräsentative Zufahrt, die zu dem ruhig gelegenen Grundstück führt, auf dem das Gebäude errichtet wurde. Durch die klare Architektursprache eines renommierten Münchner Architekturbüros und hochwertige Materialien eignet sich dieses Objekt besonders für anspruchsvolle Unternehmen mit Blick fürs Detail. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 500 m² große Bürofläche, welche ab sofort verfügbar ist und sich aufgrund der Glasfronten auch zur Nutzung als Showroom eignet. Zu der Fläche gehört ebenfalls eine eigene Terrasse mit Garten. Jede Mieteinheit ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet, sodass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. In der Tiefgarage befinden sich 11 Stellplätze und vor dem Gebäude gibt es weitere 17 Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Bauseitig wurde auch bereits eine Ladesäule für E-Fahrzeuge vorgerüstet.

Lage

Die Gemeinde liegt im Südosten Münchens, in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd. Es besteht eine S-Bahn-Verbindung nach München (S7, Bahnstrecke München-Giesing–Kreuzstraße). Der Ort Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 20 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	50 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.628,79 m², davon bis zu 503,16 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.628,79 m², davon 503,16 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	70,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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