Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 2.649,00 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE H11002)

Logistik- und Produktionsfläche in Billbrook

22113 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,70 m UKB
Bodenbelastbarkeit	5.000,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler

Objekt

Objektart	Light-Industrial
Baujahr	2024
Anzahl Parkflächen	50 Stück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lager- und Produktionshalle mit Bürofläche in der Mezzaninebene. Durch diese Kombination lassen sich Verwaltung und Gewerbe vereinen. Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von 11 Meter Deckenhöhe, die Lagerguthöhe ist mit 10,70 Metern bemessen. Die Fertigstellung der Halle 1 wird voraussichtlich Mitte 2024 erfolgen. Auf dem Areal wurde ein weiteres Bauvorhaben (Parkgarage) bereits abgeschlossen. Eine zweite etwas kleinere Produktions- und Lagerhalle westlich vom Mietgegenstand befindet sich in der Fertigstellung. Die Halle verfügt über 2.690 m² Hallenfläche sowie 430 m² Mezzanin. Neben Büro- und Hallenflächen stehen PKW-Stellflächen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Diese können vor der Halle, sowie in dem sich auf dem Gelände befindenden Parkhaus individuell angemietet werden. Zusätzlich können auf Wunsch des Mieters die Stellplätze auch mit einer E-Ladeinfrastruktur bereitgestellt werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich im bevorzugten Hamburger Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Billbrook ist ein idealer Produktions- und Logistikstandort für Ihr Unternehmen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In direkter Nachbarschaft haben sich national sowie international aufgestellte Unternehmen die Standortvorteile gesichert.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.765,00 m², davon bis zu 2.649,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.765,00 m², davon 2.649,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).