Büro in Hamburg mieten 1.358,67 m² (BNPPRE H7352)

* TOP BÜROFLÄCHEN IN DER HAFENCITY *

20457 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	1.3 Hafencity
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	168 Stück
Preis pro Parkfläche	160,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2010

Objektbeschreibung

Ein herausragender Standort, modernste Technik und ökologische Nachhaltigkeit: Mit dem "CommercialCenter" präsentiert sich ein Objekt, das europaweit Maßstäbe setzt. Eine außergewöhnliche Repräsentanz für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Das "CommercialCenter" spiegelt in beispielhafter Weise die faszinierende Verbindung eines neuen, richtungsweisenden Architekturkonzeptes mit den elementaren Merkmalen der historischen Speicherstadt, die insbesondere bei der exklusiven Innenarchtektur des Gebäudes zur Geltung kommen, wider. Eine flexible, individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein fantastischer Blick über City, Speicherstadt und Elbe machen das neue "CommercialCenter" zu einer der besten Adressen in der HafenCity. Architektur und Ökologie - Innovatives Gebäudekonzept durch geringen Energieverbrauch und maximalen Nutzerkomfort - Bodentiefe Verglasung mit Blick auf eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Europas - Hochwertige Ausstattungsmerkmale - Auszeichnung mit der Green-Design Gold-Medaille der HafenCity Vor-Zertifizierung: DGNB Gold

Lage

Das Umfeld besticht durch die historisch einmalige Architektur der "Speicherstadt" und verleiht dem Standort ein ganz besonderes Ambiente. Über die "Oberbaumbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Hauptverkehrsachse "Willy-Brandt-Straße/Klosterwall/Amsinckstraße" gegeben. Über die Straße "Bei St. Annen" und die anschließende "Kornhausbrücke" erreicht man in wenigen Gehminuten die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße". Der direkte Anschluss an den Sandtorpark verleiht dem Ort genauso viel Flair, wie die Nähe zur Hamburger Innenstadt, zum neuen historischen Bootshafen im Sandtorhafen und nicht zuletzt die Nähe zum neuen Angebot für Einkauf, Freizeit und Hotels der Hafen City. Die Bushaltestellen "Bei St. Annen" und "Kibbelsteg" (Linie 6) sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.552,71 m², davon bis zu 1.358,67 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.552,71 m², davon 1.358,67 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	68,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	1,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).