Büro in Hamburg mieten 130,00 m² ab 30,66 €/m² (BNPPRE H7178)

Attraktive Bürofläche mit Blick auf die Binnenalster!

20354 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich des Objektes erstreckt sich zu den traditionellen Alsterarkaden. Über das historische Treppenhaus werden die einzelnen Mietflächen erschlossen. Die Flächen zeichnen sich durch hohe Decken, die mit historischem Stuck verziert sind sowie eine gute natürliche Belichtung zur Alsterfleetseite aus. Alle Flächen verfügen über eine Pantry sowie einen Sanitärbereich. Durch die Nähe zum Alsterfleet und zur Kleinen Alster erhalten die Flächen ihren besonderen Charme.

Lage

Die "Alsterarkaden" befinden sich in bester Innenstadtlage, parallel zum Straßenzug "Neuer Wall". Die Nachbarschaft bietet vieles, was man mit einer guten City-Adresse verbindet, wie z. B. Hotels von internationalem Rang, ausgezeichnete Restaurants, Ladenpassagen und Geschäfte mit hohem Niveau, Kaufhäuser, Kinos und die unmittelbare Nähe zu vielen touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die unmittelbare Nähe zur U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie zum Rathausmarkt mit seinen diversen Buslinien als hervorragend zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

392,00 m², davon bis zu 130,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	392,00 m², davon 130,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).