Büro in Hamburg mieten 285,00 m² ab 25,30 €/m² (BNPPRE H7115)

Büroflächen in denkmalgeschützem Geschäftshaus

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Bürofläche befindet sich in einem 5-geschossigen denkmalgeschützem Büro und Geschäftshaus. Über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich können Sie die Flächen über einen Fahrstuhl bequem erreichen. Die Flächen verfügen über eine sehr gute Belichtung sowie Pantry und WC-Einheiten. Nach Ihren Wünschen werden die Flächen in Abstimmung mit dem Eigentümer renoviert übergeben.

Lage

Die "Kleine Johannisstraße" befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt. Die historische Umgebung und die Nähe zum Rathaus, Bankenviertel, Binnenalster und der großen Einkaufsstraßen geben diesem Standort seine besondere Prägung. Durch die zentrale City-Lage befinden sich in fußläufiger Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien. Beste Einkaufsmöglichkeiten bestehen darüber hinaus in den Einkaufsstraßen "Mönckebergstraße" und "Spitalerstraße", die Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichen. Die U-Bahnstation "Rathausmarkt" (Linie U 3) sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" ist zu Fuß schnell erreicht.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.505,24 m², davon bis zu 285,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.505,24 m², davon 285,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).