Büro in Hamburg mieten 374,80 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE H6506)

Repräsentatives Büro mit guter Ausstattung in City Lage!

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	200,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde im Jahre 1994 fertig gestellt. Es verfügt über eine markante Metall-Glasfassade mit herausragenden Ecktürmen bis zum 8. Obergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage geht über das 1. bis 3. Untergeschoss. Je Ebene sind 15 Stellplätze vorhanden. Die Eingänge fügen sich harmonisch in die Gesamtansicht ein und führen in ein repräsentatives Foyer mit entsprechend gestalteten Edelstahlaufzügen. Über diese Aufzüge wird auch die 3-geschosssige Tiefgarage erschlossen. Die oberen Geschosse verfügen über einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Innenstadt mit ihren Kirchtürmen sowie den Blick auf das Rathaus.

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb des historischen Börsenviertels und somit direkt in der Hamburger Innenstadt. Der Rathausmarkt sowie die Haupteinkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt sind in nur einer Minute fußläufig zu erreichen. Das historische Börsenviertel ist auch heute das Gebiet mit der höchsten Konzentration an Banken, Versicherern und anderen Finanzdienstleistern. Zahlreiche international tätige Unternehmen wie die Allianz, Signal Iduna, ABN Amro Bank und viele andere mehr unterhalten hier zentrale Verwaltungseinrichtungen mit weiter steigender Tendenz an Mietflächen. In nur wenigen Gehminuten befindet sich ebenso die U-Bahn-Station "Rathaus" der Linie U3 sowie zahlreiche, die Innenstadt durchquerende Buslinien.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.007,34 m², davon bis zu 374,80 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.007,34 m², davon 374,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom	43,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	110,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).