Büro in Hamburg mieten 1.853,76 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE H6271)

Provisionsfrei - Hochwertige Büroflächen zentral in HH-Neustadt!

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2006
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der Name "ConventParc" ist angeleht an den Conventgarten, der von 1853 bis zu seiner Zerstörung 1943 in der Kaiser-Wilhelm-Straße stand und in dessen Konzertsaal berühmte Musiker und Orchester auftraten. Der "ConventParc" ist kein High-Tech-Gebäude sondern ein Bürohaus mit dem Grundprinzip "Work-Life-Balance". Trotz einer Innenstadtlage bietet das Gebäude eine ruhige und grüne Arbeitsatmosphäre. Durch einen großen und begrünten Innenhof erhalten Sie zu allen Seiten des Gebäudes eine gute Belichtung. Auf der Dachterrasse im 9.OG haben Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer Hamburgs. Als Low-Energy-Gebäude wird der "ConventParc" ökologischen und ökonomischen Anforderungen gerecht.

Lage

Die "Amelungstraße" ist im Zentrum der Hamburger Innenstadt, zwischen den bekannten Einkaufsstraßen "Große Bleichen" und "ABC-Straße" gelegen. Der attraktive Einzelhandelsbereich beginnt nur 200 m entfernt. Hier befinden sich bekannte Einkaufspassagen, wie das "Hanse-Viertel", der "Bleichenhof", die "Galeria", der "Hamburger Hof" und das "Kaufmannshaus". In einem Umkreis von ca. 500 m befinden sich außerdem die Hotels "Marriott", "Renaissance", "Vier Jahreszeiten" und "Steigenberger".

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.170,23 m², davon bis zu 1.853,76 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.170,23 m², davon 1.853,76 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert	25,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	86,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).