Büro in Hamburg mieten 350,98 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE H5542)

Sanierte Büroflächen in Altstadtlage!

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Gebäude, das komplett saniert wurde und eine attraktive Aluminium-Glasfassade erhalten hat. Die einzelnen Etagen lassen sich über ein Treppenhaus bequem mit dem Personenfahrstuhl erschließen. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt für den anspruchsvollen Mieter keine Wünsche offen. Die Gebäudestruktur bietet flexible Planungsmöglichkeiten für Einzel,- Gruppen- und Großraumbüros.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nebenstraße in exponierter Altstadtlage direkt am Nikolaifleet. Dieses Viertel ist seit Jahrhunderten Kerngebiet der Freien und Hansestadt Hamburg und versprüht Charme und Atmosphäre. Die umliegende Bebauung wird überwiegend gewerblich genutzt. Das Hamburger Rathaus, die Hamburger Börse und die Haupteinkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Restaurants, Bistros und Cafés sind im unmittelbaren Umfeld zahlreich vorhanden. Des Weiteren befindet sich die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.168,54 m², davon bis zu 350,98 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.168,54 m², davon 350,98 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).