Büro in Hamburg mieten 334,58 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE H4918)

Flexible Laufzeiten in verkehrsgünstiger Lage

22113 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelung	Cat 7, Cat 6
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	5 Stück
Preis pro Parkfläche	25,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie in Hamburg Billbrook eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und vielseitiger Nutzung sind. Mit einer Fläche von 334,58 Quadratmetern bietet die Immobilie genügend Raum für unterschiedlich große Büroräume, die nach Belieben verändert werden können. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist äußerst flexibel und kann individuell auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Das Gebäude ist modern und funktional gestaltet und bietet hervorragende technische Ausstattung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt das Gebäude über ausreichend Parkmöglichkeiten und ist durch die Nähe zur Autobahn hervorragend angebunden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Billbrook. In diesem Industriegebiet liegt eine Konzentration bei Unternehmen aus den Bereichen Großhandel, Verkehr, Logistik und Distribution. Das Zollamt liegt in ca. 4 km Entfernung, je nach Unternehmensansiedlung könnte dies ein wesentlicher Vorteil sein. Die Kolumbusstraße ist eine Parallelstraße der Bundesstraße 5 (Bergedorfer Straße), welche eine Hauptzufahrt in den Citybereich von Hamburg sowie Zubringer zur BAB 1 (Richtung Bremen, Hannover) sowie der BAB 24 (Richtung Berlin) ist. Die Fahrzeit in den Hamburger Citybereich beträgt ca. 10 Autofahrminuten, zur BAB Anschlußstelle ca. 3 Fahrminuten. Diverse Buslinien sowie die U-Bahn Station Billstedt gewährleisten den Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

334,58 m², davon bis zu 334,58 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	334,58 m², davon 334,58 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).