Büro in Hamburg mieten 273,00 m² ab 17,00 €/m² (BNPPRE H489)

Exklusiv! Attraktive Bürofläche im "Haus am Fleet"

20459 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1952

Objektbeschreibung

Das Haus entspricht mit seiner hellen Granitfassade dem heutigen Bürohausstandard. Der Eingangs- und Hofbereich ist großzügig mit Glas und Granit gestaltet. Das Treppenhaus, im maritimen Stil, ist in einem repräsentativen Zustand. Die derzeitige Raumaufteilung der natürlich belichteten Räume kann bei Bedarf nach Mieterwunsch verändert werden. Sämtliche Räume sowie der Sanitär- und Küchenbereich sind gut ausgestattet. Kabelkanäle mit einer Kat-5 Verkabelung sind unmittelbar unter den Fenstern installiert.

Lage

Das 1989 grundlegend modernisierte Bürohaus steht an einem der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen, vis-á-vis der Speicherstadt. Dieser Teil der ursprünglichen Hamburger Altstadt hat sich gerade in letzter Zeit in bemerkenswertem Umfang positv entwickelt und wird dieses auch weiterhin tun (Gruner & Jahr befindet sich in unmittelbarer Nähe). Die U-Bahnstation "Baumwall" mit der U-Bahnlinie U3 liegt in direkter Nachbarschaft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.143,50 m², davon bis zu 273,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.143,50 m², davon 273,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).