Büro in Hamburg mieten 315,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE H3798)

Büroflächen in der Hamburger Innenstadt

20095 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Jugendstilgebäude wurde komplett saniert und in Teilbereichen neu gebaut. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man bequem in die einzelnen Büroetagen. Die Flächen entsprechen den Anforderungen an eine moderne, repräsentative Büromietung. Die Ausstattung ist als zeitgemäß zu bezeichnen. Die Aufteilung der Räume kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Getrennte Herren und Damen WC's sowie eine moderne Pantry befinden sich in der Mietung.

Lage

Die "Ferdinandstraße" liegt in exponierter Citylage im Bereich der Hamburger Altstadt und schließt durch die unmittelbare Nähe zur Binnenalster an Adressen wie "Ballindamm" und "Glockengießerwall" an. Diverse Einkaufspassagen und Galerien, Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Restaurants und Hotels prägen das unmittelbare Umfeld. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist durch die zahlreichen U-/S-Bahnstationen sowie zahlreiche Buslinien hervorragend gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.189,81 m², davon bis zu 315,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.189,81 m², davon 315,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).