Büro in Hamburg mieten 140,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE H3611)

Repräsentativ am Neuen Wall mit großer Dachterrasse

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1976
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,15 m

Objektbeschreibung

Das attraktive Stadthaus wurde im Jahre 1976 erstellt und besteht aus sieben Etagen inkl. Kellergeschoss, die teilweise als Einzelhandels- oder Büroflächen genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem von Grund auf renoviert und bietet ein einladendes und repräsentatives Entrée. Die Büroflächen werden über einen modernen Personenaufzug erschlossen. Das 5.Obergeschoss verfügt über schöne Dachterrassen sowohl zum Neuen Wall als auch zum Fleet, welche zum Verweilen einladen.

Lage

Der "Neuer Wall" und seine Nachbarschaft bietet Ihnen vieles, was man mit einer hervorragenden Cityadresse verbindet. Hotels von internationalem Rang, ausgezeichnete Restaurants, Ladenpassagen und Geschäfte von hohem Niveau, Kaufhäuser, Kinos und die unmittelbare Nähe zur Binnenalster sowie viele touristische Attraktionen. Der U-/S-Bahnhof "Jungfernstieg" sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.126,64 m², davon bis zu 140,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.126,64 m², davon 140,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk
Endenergieverbrauch Strom	86,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	270,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).