Büro in Hamburg mieten 578,32 m² ab 32,50 €/m² (BNPPRE H2997)

Moderne und ausgebaute Bürofläche am Neuen Wall!

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Modernisierung	2011

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, welches von dem Architekten Prof. Godber Nissen entworfen wurde. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich, ein großzügiges Treppenhaus sowie zwei moderne Fahrstühle gelangt man bequem in die einzelnen Mietungen. Die Büros sind durch große Fensterfronten nach allen Seiten hervorragend belichtet und man genießt einen herrlichen Blick. Namenhafte Einzelhändler sind ebenfalls Mieter im Haus.

Lage

Der Standort gehört mit ihren namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen zu einer der attraktivsten und exklusivsten Einkaufsstraßen Hamburgs und liegt direkt im Herzen der City. Der Standort zeichnet sich, neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz, durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Viele der bekannten und renommierten Bürohäuser wie das "Fahning-Haus" das "Möhring-Haus" oder etwa das "Kaufmannshaus" befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.347,74 m², davon bis zu 578,32 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.347,74 m², davon 578,32 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	46,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	106,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).