Büro in Hamburg mieten 1.127,00 m² ab 10,74 €/m² (BNPPRE H2526)

Bürofläche in Stellingen mit guter Verkehrsanbindung!

22525 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen	250 Stück
Preis pro Parkfläche	25,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1962

Objektbeschreibung

Die einzelnen Etagen werden über ein zentrales Treppenhaus und einen Fahrstuhl erschlossen. Eine Aufteilung der Bürofläche kann nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters vorgenommen werden. Der Ausbau entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Büroraum. Durch die direkte Nähe zur BAB ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Außerdem stehen Parkplätze zur Anmietung auf dem Hof zur Verfügung.

Lage

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Umfeld ist geprägt von Fachmärkten und einem gesunden Mix aus Büro und Wohnen. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfes können im erweiterten Objektumfeld erledigt werden. Ein Hotel befindet sich in direkter Nachbarschaft. Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im Fußgängerbereich (Bushaltestelle 1 Min., S-Bahnstation "Langenfelde" ca. 5 Min.).

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.137,00 m², davon bis zu 1.127,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.137,00 m², davon 1.127,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Erdgas E

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).