Büro in Hamburg mieten 2.750,00 m² ab 12,00 €/m² (BNPPRE H1363)

Effizient & Günstig! Büroflächen im Gewerbepark in Bahrenfeld!

22761 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Bahrenfeld-West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	110 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1993
Modernisierung	2006

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Fassaden erhielten attraktive Ziegel-, Verblendstahl- und Glaskonstruktion im eleganten individuellen Design. Der Gebäudeeingang und das Treppenhaus wurden anspruchvoll und großzügig in Glas und in hochwertigem Natursteinmaterial gestaltet. Die flexible Innenwandkonstruktion sichert eine optimale Raumaufteilung, entsprechend den Wünschen des Mieters. Fußböden, Decken, Beleuchtung und Schalldämmung entsprechen den heutigen Anforderungen an hochwertige Büroflächen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im westlichen Hamburg unweit der Trabrennbahn Bahrenfeld. Der Standort ist als Büroadresse weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt. Einige der namhaftesten deutschen Unternehmen und Forschungseinrichtungen sind hier ansässig. Für eine abgerundete Infrastruktur des Parkes steht ein Hotel zur Verfügung, das jedem Mieter Konferenzräume anbietet. Ebenso verfügt der "Innovation Park" über eine Ladenpassage mit Restaurant.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.408,83 m², davon bis zu 2.750,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.408,83 m², davon 2.750,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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