Büro in Hamburg mieten 3.395,05 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE H1335)

Büroflächen im Herzen der Hamburger Altstadt!

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

In Anlehnung an den in den Jahren 1885-1887 von Martin Haller errichteten Dovenhof, entstand der "Neue Dovenhof", der sich in die funktionelle und repräsentative Bauweise der Kontorhäuser einreiht. Das Gebäude, welches im Bereich des Turmes zwölf Etagen umfasst, wurde aus traditionellen Torfbrandklinkern errichtet. Durch den zentralen Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Atrium und von dort mit vier gläsernen Aufzügen in die Obergeschosse, von welchen man z. T. einen hervorragenden Blick über die Hamburger City genießt. Die Ausstattung wird in allen Belangen den heutigen Anforderungen des anspruchsvollen Mieters gerecht.

Lage

Das Mietobjekt "Neuer Dovenhof" liegt sehr zentral im Herzen der Hamburger Altstadt. Die bekannten Einkaufsstraßen rund um die Binnenalster und westlich des Hauptbahnhofes sind in ca. fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Für das leibliche Wohl gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft eine Fülle von Gastronomien. Die Anbindung an das Netz des ÖPNV ist durch die Bushaltestelle der Linie 111, die U-Bahnstation "Meßberg" sowie den nahegelegenen Hauptbahnhof in hervorragender Weise sichergestellt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.364,92 m², davon bis zu 3.395,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.364,92 m², davon 3.395,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).