Büro in Hamburg mieten 761,70 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE H114)

Loftige Büroflächen auf der CREMON-Halbinsel!

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	39 Stück
Preis pro Parkfläche	140,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1969
Modernisierung	1992

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde von 1990 bis 1992 umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören ein heller, freundlicher und behindertengerechter Eingangsbereich mit einem Personenfahrstuhl. Die Halle sowie die Treppen sind mit Naturstein belegt. Die freundlichen und hellen Büroeinheiten werden allen Ansprüchen an heutigen Büroraum gerecht.

Lage

Die Cremon-Halbinsel ist ein besonders beliebter Standort für Mieter aus dem Bereich der Schiffahrt und Versicherungsbranche. Dieses historisch geprägte Quartier zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den Innenstadtbereich, Mönckebergstraße, Rathaus, Alster und Jungfernstieg aus. Die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.667,70 m², davon bis zu 761,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.667,70 m², davon 761,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Endenergiebedarf Strom	23,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	127,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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