Büro in Hamburg mieten 266,00 m² ab 24,70 €/m² (BNPPRE H10608)

Modernes Büro zentral zur Hafencity

20457 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	280,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus, Laden

Objektbeschreibung

Der Markante und moderne Neubau erstreckt sich über neun Geschosse und wurde vom Hamburger Architektenteam GMP-Gerkan, Marg und Partner entworfen. Der Neubau bietet Platz für Büros, Wohnungen und Einzelhandel/Gastronomie. Die Fassade glänzt durch eine großzügige Fensterfront und ist durch eine Natursteineinfassungen rhythmisch gegliedert. Der Ladeneingang in das Gebäude erfolgt von der Hohen Brücke, eine innenliegende Treppe führt ins Untergeschoss mit bodentiefen Fenstern und Blick auf den Nikolaifleet.

Lage

Das Objekt liegt in der Altstadt von Hamburg. Die Straße verläuft auf dem Westdeich der eingedeichten ehemaligen Cremon-Halbinsel am "Nicolaifleet" entlang. Das Herz der Hamburger Innenstadt ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt liegt sehr zentral zwischen der Straße "Cremon" und "Hohe Brücke. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die vielen historischen Gebäude behält sich dieses Viertel ein einzigartiges Flair vor. Unweit von dem Objekt liegt die Speicherstadt.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

266,00 m², davon bis zu 266,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	266,00 m², davon 266,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Endenergieverbrauch Strom	35,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	63,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).