Büro in Frankfurt am Main mieten 507,02 m² ab 34,50 €/m² (BNPPRE F9637)

Ihre neue Adresse im Herzen des CBD

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Heiz-/Kühldecke
Preis pro Parkfläche	320,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1974
Modernisierung	2021
Deckenhöhe	2,83 m
Achsmaß	0,94 m

Objektbeschreibung

Der Global Tower ist für die Hochhauskultur im Frankfurter Bankenviertels ein besonderer Bestandteil und wird für die Bedürfnisse der Geschäftswelt von morgen vollständig ausgerichtet. Das Hochhaus wurde auf das Grundskelett reduziert und wird nun mit modernster Technik ausgestattet. Die neue Fassade sorgt für eine optimale Isolierung und verfügt über öffenbare Fenster. Zusammen mit der intelligenten Kühldecke sowie der mechanischen Lüftung, wird für ein angenehmes Raumklima, auch im Hochsommer, gesorgt. Im EG werden die künftigen Mieter in einer repräsentativen, zweigeschossigen Lobby empfangen, die durch das außergewöhnliche Design, ihre Großzügigkeit und kommunikative Gemeinschaftsflächen, zu welcher moderne Gastronomieflächen gehören, für bleibende Werte und zeitlose Eleganz steht. Zudem findet man im Erdgeschoss Zugang zu dem von Sir Norman Foster entworfenen Global Forum (Event- und Konferenzsaal für bis zu 500 Personen) – hiervon 9.200 m² an Co-Working Betreiber SPACES vermietet. Die Büroflächen werden mit bis zu 2,90 m Deckenhöhe, hohen Schallschutz,- und Raumakustikqualitäten, Heiz,- und Kühldecken, zusätzlich öffenbaren Fenstern und einer EDV-Verkabelung im Doppelboden alles bieten, was Nutzer von hochmodernen Büroflächen erwarten. Dachterrassen im 4. + 25. OG bieten spektakuläre Ausblicke in die Hochhausschluchten Frankfurts. Als eines der ersten Hochhäuser in Frankfurt wurde der Architekturklassiker inzwischen unter Denkmalschutz gestellt, welches nun als richtungsweisendes Gebäude in Sachen Ästhetik, Ausstattung und Eleganz neue Zeichen setzt. Die DGNB-Green-Building-Zertifizierung in Platin wird angestrebt, welche ein nachhaltiges Gebäude mit niedrigen Nebenkosten auszeichnet.

Lage

An der Neuen Mainzer Straße mit ihrem einmaligen, punktet der Global Tower mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle namhaften Finanzdienstleister und Beratungsgesellschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmeilen der Stadt wie die Freßgass, die Goethestraße und die Zeil sind bequem zu erreichen. Die S-und U-Bahnstationen "Taunusanlage" und " Willy-Brandt-Platz" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

33.368,26 m², davon bis zu 507,02 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	33.368,26 m², davon 507,02 m² verfügbar


5. OG	Bürofläche	507,02 m²	507,02 m²	34,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 507,02 m², 34,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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