Büro in Frankfurt am Main mieten 440,00 m² (BNPPRE F9304)

Bürofläche ganz nach Ihren Wünschen in Niederrad

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.4 Niederrad
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	75,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die Außenfassade des Hauses wurde modern und architektonisch reizvoll gestaltet. Die Fassade ist farblich abgesetzt und zweigeteilt. Durch die ebenfalls modern gestaltete Eingangshalle erreicht man die Aufzugseinheit. Die einzelnen Etagen können individuell nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und gestaltet werden. Neben mehreren Büroräumen bietet die vakante Mieteinheit auch eine Dusche/Umkleide.

Lage

Am Eingang zur Bürostadt Niederrad befindet sich dieser moderne Büro-Solitär in exponierter Lage am Standort. Viele namhafte und internationale Unternehmen profitieren von den wirtschaftlichen Vorteilen dieses Standortes. Von der S-Bahn-Station Niederrad sind es gerade einmal 300 Meter Fußweg bis zur Liegenschaft. Niederrad wird von den S-Bahnen S8 und S9 aus den Richtungen Wiesbaden und Offenbach/Hanau direkt sowie von der S7 und einigen Regionalzügen bedient. Alle Wege führen über den Flughafen Rhein-Main und den Frankfurter Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A3 sind optimal.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	6 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.387,86 m², davon bis zu 440,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.387,86 m², davon 440,00 m² verfügbar


1.OG	Bürofläche	440,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 440,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	18,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	78,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	56,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).