Büro in Frankfurt am Main mieten 1.680,60 m² (BNPPRE F8512)

Qualitätsflächen direkt im Bankenviertel

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden, videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	250,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2004
Deckenhöhe	2,80 - 3,00 m
Achsmaß	1,35 - 1,80 m

Objektbeschreibung

Die Fassade des Hochhauses besteht zum wesentlichen Teil aus Naturstein, in welche eine große Vollglasfläche architektonisch reizvoll eingelassen ist. Auf einem sechsgeschossigen Sockelbau ruht der 13-geschossige Hochhauskörper zzgl. Technikfläche im obersten Geschoss. Über einen zentralen Eingangsbereich, der mit einer besetzten Pförtnertresenanlage ausgestattet ist, gelangt man zu den drei Personenaufzügen und hierüber in die jeweiligen Büroetagen. Es gibt einen vierten Aufzug, der jedoch in einem abgeschlossenen Bereich liegt und nur von Mietern nutzbar ist (Feuerwehraufzug). Die Büroflächen entsprechen selbstverständlich einem modernen Standard und lassen, abhängig von der Etage, von Zellenbüros bis Großraumbüros alle Raumnutzungskonzepte zu. Im 7. Obergeschoss ist bereits eine Cat-7-Verkabelung installiert.

Lage

Direkt im traditionellen Bankenviertel, an der Neuen Mainzer Straße an der Ecke zur Kaiserstraße befindet sich dieses einzigartige Hochhaus, welches die Skyline von Frankfurt bereichert. Die bekannten Fußgängerzonen 'Fressgass' und Zeil erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Hauptwache und der Hauptbahnhof liegen fußläufig ca. 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Die Liegenschaft ist aufgrund der Innenstadtlage sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die "Hauptwache" mit zahlreichen U- und S-Bahn Verbindungen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.206,00 m², davon bis zu 1.680,60 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.206,00 m², davon 1.680,60 m² verfügbar


18.OG	Bürofläche	551,00 m²	551,00 m²	Preis auf Anfrage
10.OG	Bürofläche	564,80 m²	564,80 m²	Preis auf Anfrage
8.OG	Bürofläche	564,80 m²	564,80 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 18.OG, 551,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 564,80 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 564,80 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	31,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	53,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	104,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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