Büro in Frankfurt am Main mieten 167,19 m² ab 41,00 €/m² (BNPPRE F771)

Hochwertige Bürofläche mitten in der Innenstadt

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2010
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das kernsanierte Gebäude wurde mit großem Aufwand komplett neu gestaltet und ist mit einem Neubau gleich zu setzen. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen einzigartigen Panoramablick auf die Skyline von Frankfurt am Main. Die Gastronomieflächen im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss wurden von dem etablierten Gastronomen "MoschMosch" bezogen. Die vakante Büroeinheit ist derzeit in einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere unterschiedlich große Räume und getrennte WC-Einheiten aufgeteilt.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Frankfurter Stadtzentrum, direkt am neu gestalteten Goetheplatz, in fußläufiger Entfernung zur Börse und verfügt aufgrund seiner zentralen Lage über eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Frankfurter Bankenviertel mit zahlreichen internationalen Banken und Finanzinstituten. Frankfurts bekannte "Fressgass´" mit einer Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe wie auch die "Goethestraße" mit den bekannten Modemarken sind fußläufig bequem zu erreichen. Es gibt Gebäude bei denen rundherum alles stimmt – von der Lage bis zur Ausstattung, von der Nachbarschaft bis zur Verkehrsanbindung, von den Parkplätzen bis zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in nächster Nähe, vom kulturellen Angebot bis zum Freizeitwert. So ein Gebäude ist der "Goetheplatz 2". Die S- und U-Bahnstation "Hauptwache" ist fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.274,10 m², davon bis zu 167,19 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.274,10 m², davon 167,19 m² verfügbar


6.OG	Bürofläche	167,19 m²	167,19 m²	41,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 167,19 m², 41,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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