Büro in Frankfurt am Main mieten 7.603,98 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE F628)

Moderne Büroflächen in Niederrad

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.4 Niederrad
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	65 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1970
Modernisierung	2002
Deckenhöhe	2,30 - 2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Dieser Gebäudekomplex ist komplett saniert worden und mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Dennoch sind die Fenster des Gebäudes mechanisch öffenbar. Die Sanierung umfasste u.a. eine Erneuerung der Eingangshalle, der Außenanlagen, der Aufzüge, der gesamten Technik und der sonstigen Innenausstattung. Ein Card-Code-System kann auf Wunsch in die Flächen eingebracht werden. Die großzügige Lobby dieser Liegenschaft strahlt durch ein Lichtkonzept ein besonderes Image aus. Das Foyer ist besonders repräsentativ ausgestattet und verfügt über eine Terrassenfläche, die den Mietern zur Verfügung steht. Für die Verpflegungsmöglichkeiten sorgt ein Bistro direkt im Erdgeschoss der Liegenschaft. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Möglichkeiten, wie z. B. Restaurants, die diesen Standort weiter beleben.

Lage

Etabliert und von vielen internationalen Unternehmen angenommen liegt die Bürostadt Niederrad geographisch auf einer Achse zwischen dem Frankfurter Flughafen und der Innenstadt mit optimaler Anbindung an die BAB 5 und das Frankfurter Südkreuz. 200 m vom Gebäude entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, zur S-Bahn Station "Niederrad" (S7-S9) sind es ca. 950 m.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	8 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

20.812,36 m², davon bis zu 7.603,98 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	20.812,36 m², davon 7.603,98 m² verfügbar


19.OG	Bürofläche	358,10 m²	358,10 m²	Preis auf Anfrage
18.OG	Bürofläche	358,10 m²	358,10 m²	Preis auf Anfrage
17.OG	Bürofläche	357,80 m²	357,80 m²	Preis auf Anfrage
16.OG	Bürofläche	340,79 m²	340,79 m²	Preis auf Anfrage
15.OG	Bürofläche	346,05 m²	346,05 m²	Preis auf Anfrage
14.OG	Bürofläche	976,19 m²	252,12 m²	Preis auf Anfrage
10.OG	Bürofläche	976,44 m²	976,44 m²	13,50 €
9.OG	Bürofläche	976,44 m²	976,44 m²	13,50 €
8.OG	Bürofläche	976,44 m²	976,44 m²	13,50 €
7.OG	Bürofläche	961,44 m²	961,44 m²	13,50 €
2.OG	Bürofläche	976,19 m²	252,15 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 19.OG, 358,10 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 18.OG, 358,10 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 17.OG, 357,80 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 16.OG, 340,79 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 15.OG, 346,05 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	84,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	69,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	185,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).