Büro in Frankfurt am Main mieten 2.202,03 m² ab 22,50 €/m² (BNPPRE F4680)

Große Dachterrasse und flexible Mieteinheiten mit Balkon im ST. MARTIN TOWER

60486 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.3 City West
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	368 Stück
Preis pro Parkfläche	175,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2015
Deckenhöhe	3,45 m
Achsmaß	1,30 m

Objektbeschreibung

Der "ST MARTIN TOWER" wurde 2015 fertiggestellt und mit dem German Design Award 2017 ausgezeichnet. Er hebt sich von dem Umfeld ab und zeichnet sich durch ein elegantes Erscheinungsbild mit großzügiger Vorfahrt aus. In jedem der 18 Büroetagen im Turmgebäude können bis zu zwei separate Mieteinheiten dargestellt werden, die jeweils über einen Balkon verfügen. Der unmittelbar neben dem Turm entstandene "Wing" bietet auf sieben Geschossen mit seinem U-förmigen Grundriss insgesamt ca. 7.536 m² Fläche. In beiden Gebäude lassen sich mit einem Höchstmaß an Flexibilität und Flächeneffizienz nahezu alle erdenklichen Bürolayouts darstellen. Bodentiefe Fenster bieten einen attraktiven Ausblick. Hier mieten Sie jedoch nicht nur eine Bürofläche. Es steht Ihnen bei Bedarf zudem eine große Palette an Serviceleistungen zur Verfügung. Hierzu zählt unter anderem der zentrale Empfangsservice (von 8:00 - 19:00 Uhr besetzt), ein Mitarbeitercafé- und Restaurant, Gratis-WiFi im Erdgeschoss und auf den Terrassen, ein hauseigenes Fitness-Studio, ein Konferenzzentrum sowie eine KiTa mit bis zu 36 Plätzen. Auch den hauseigenen Postdienst sowie einem Sekretariatsservice können Sie auf Wunsch in Anspruch nehmen. Attraktive Außenanlagen und Grünzonen und eine große Dachterrasse runden das Angebot ab.

Lage

Mit der Lage am Katharinenkreisel befindet sich der "ST MARTIN TOWER" an einer der bedeutendsten Ein- und Ausfallstraßen Frankfurts. Von der A5 über die A648 nach Frankfurt fahrend, zieht das Gebäude alle Blicke auf sich. Nördlich an das Gebäude grenzt der belebte Stadtteil Bockenheim mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof (S3 bis S6) "Frankfurt-West" ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

26.256,55 m², davon bis zu 2.202,03 m² verfügbar

Gebäude 1:

18.381,29 m², davon bis zu 1.105,11 m² verfügbar

Gebäude 2:

7.875,26 m², davon bis zu 1.096,92 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	26.256,55 m², davon 2.202,03 m² verfügbar
Gebäude 1	18.381,29 m², davon 1.105,11 m² verfügbar
Gebäude 2	7.875,26 m², davon 1.096,92 m² verfügbar


Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	1.096,92 m²	1.096,92 m²	22,50 €
Gebäude 1	10.OG	Bürofläche	433,40 m²	433,40 m²	25,50 €
Gebäude 1	9.OG	Bürofläche	433,40 m²	433,40 m²	26,00 €
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	238,31 m²	238,31 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 1.096,92 m², 22,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 433,40 m², 25,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 433,40 m², 26,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 238,31 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	26,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	108,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	134,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).