Büro in Frankfurt am Main mieten 5.128,00 m² (BNPPRE F3445)

Einzigartig - hochwertige Büroflächen im Main Tower

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz (elektrisch)
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Heiz-/Kühldecke
Anzahl Parkflächen	250 Stück
Preis pro Parkfläche	250,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das weithin sichtbare Gebäude wird selbstverständlich allen Anforderungen an Büroflächen, welche heute von den Nutzern für die Zukunft gestellt werden, gerecht. In einem der Sockelgeschosse befindet sich ein Casino für die Verpflegung der Mitarbeiter. Im Erdgeschoss ist eine großzügige Empfangshalle mit einem 24-Stunden besetzten Empfang. Der Zugang zu den Mieteraufzügen wurde von dem Empfangsbereich der Hessischen Landesbank separiert, so dass sich jeder Mieter individuell darstellen kann. Im Zuge der Covid19 Pandemie wurde die Frischluftanlage optimiert. Diese gewährleistet eine 100%tige Frischluftzufuhr. Bei der CO2 Messung wurde ein Wert von 420-440 ppm (parts per million) gemessen, was einem hervorragenden Wert entspricht. Im Haus befindet sich ein Fitness-Studio, ein hochwertiges Restaurant und ein Konferenzcenter.

Lage

Bei diesem Hochhaus handelt es sich um den Hauptsitz der Hessischen Landesbank mit einer Gesamthöhe von 198 Metern. Nach Abriss der traditionellen, teilweise unter Denkmalschutz stehenden Objekte entlang der Neue Mainzer Straße wurde ein Teil der Fassade entsprechend dem Vorbild künstlich nachgebildet. 3 Meter hinter dieser Fassade wuchs der eigentliche, 55-geschossige Hochhauskörper empor. U- und S-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" sowie Station "Alte Oper").

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

65.431,41 m², davon bis zu 5.128,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	65.431,41 m², davon 5.128,00 m² verfügbar


36.OG	Bürofläche	1.180,00 m²		Preis auf Anfrage
35.OG	Bürofläche	1.180,00 m²		Preis auf Anfrage
29.OG	Bürofläche	565,00 m²	565,00 m²	Preis auf Anfrage
28.OG	Bürofläche	535,00 m²	535,00 m²	Preis auf Anfrage
22.OG	Bürofläche	530,00 m²		Preis auf Anfrage
19.OG	Bürofläche	730,00 m²	215,00 m²	Preis auf Anfrage
15.OG	Bürofläche	408,00 m²	408,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 36.OG, 1.180,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 35.OG, 1.180,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 29.OG, 565,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 28.OG, 535,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 22.OG, 530,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix, KWK Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	60,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	139,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	206,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).